Magazyny w Warszawie i okolicach – gdzie i co wynająć?

Warszawski rynek magazynowy jest jednocześnie rynkiem największym i najstarszym w kraju. To tutaj swoją działalność prowadzi większość dużych operatorów logistycznych, firm handlowych i kurierskich. W związku z historią tego rynku i jego specyfiką magazyny na wynajem w Warszawie możemy podzielić na dwie główne kategorie. Pierwsze z nich zlokalizowane są w administracyjnym obszarze miasta, a drugie już poza jego granicami, w odległości do 50 kilometrów.

Strefa I

To obszar administracyjny stolicy, w którym zlokalizowanych jest mnóstwo mniejszych obiektów magazynowych wybudowanych w latach 90-tych XX i na początku XXI wieku. Wynajęcie magazynu w Warszawie, w formie niewielkiego modułu wraz z komponentem biurowym jest zatem zadaniem stosunkowo łatwym, z którego chętnie korzysta wiele mniejszych podmiotów. Małe magazyny na wynajem w Warszawie najchętniej wybierane są przez niewielkich producentów, firmy kurierskie i handlowe, zwłaszcza przez przedsiębiorstwa działające na rynku towarów szybkorotujących (FMCG). Część ofert magazynowych z obszaru strefy I wiąże się z możliwością skorzystania z usług fullfilment, co jest preferowane przez sklepy internetowe czy importerów, którzy niechętnie decydują się na generowanie dużych kosztów stałych związanych z koniecznością zatrudniania własnych pracowników magazynowych.

Strefa II

Obejmuje obszar w zasięgu do 50 kilometrów od granic administracyjnych stolicy kraju. Magazyny na wynajem w Warszawie, w strefie II, zlokalizowane są przede wszystkim przy trasach szybkiego ruchu, zwłaszcza wzdłuż autostrady A2 i dróg ekspresowych z Górnego Śląska czy Wrocławia. Dzięki dogodnej lokalizacji na wynajem magazynu w Warszawie decyduje się wielu dużych operatorów logistycznych. W strefie II najczęściej wynajmowane są duże moduły magazynowe, w związku z czym oferta z tego obszaru dedykowana jest przede wszystkim większym przedsiębiorstwom, również firmom z branży FMCG, które działają na dużą skalę i potrzebują większych i nowoczesnych magazynów klasy A, także z dostępem do szeroko pojętych usług logistycznych – rozładunku i załadunku towarów.

Podmioty poszukujące dogodnej lokalizacji na centralny magazyn dla swojej firmy w Polsce powinny rozważyć wynajęcie obiektu w Warszawie lub okolicach. Dzięki dużej różnorodności dostępnych powierzchni magazynowych każdy znajdzie tu coś dostosowanego do własnych potrzeb (tego typu usługi oferuje m.in. https://warehousemarket.pl/magazyny-warszawa). W celu szybkiego odnalezienia odpowiedniego magazynu do wynajęcia w Warszawie warto zatrudnić wyspecjalizowaną firmę doradczą, która zna lokalny rynek i działających na nim operatorów.