Protest przeciwko likwidacji bazarku na Gotarda: 17 grudnia w godz. 9-10,30

Ten protest odbędzie się w najbliższą sobotę. Wszyscy chętni powinni się spotkać przy tzw. „niebieszczaku”, przy wejściu na bazarek od ul. Rzymowskiego.

Tekst tego protestu otrzymaliśmy od p. Małgorzaty Jastrzębskiej, która – powołując się na materiał z naszego portalu z 2015 r. pisze: „Już wówczas coś wisiało w powietrzu.
Teraz Prezes Spółdzielni zaczęła wcielać w życie pomysł wybudowania kolejnego apartamentowca zamiast bazarku. I jest oburzona, że mieszkańcy protestują i zapowiadają walkę.
Jak słusznie zauważono w tym artykule "miasto lekką ręką oddało teren w wieczystą dzierżawę Spółdzielni „Służewiec” - tyle że miasto oddało teren pod targowisko!!!, a Prezes postanowiła zmienić to przeznaczenie, uważając, że ten teren to "prywatny majątek spółdzielców"!!! Władze Dzielnicy Mokotów i niektórzy mokotowscy radni mocno ją w tym wspierają”.

Zadawaliśmy wówczas pytanie: dlaczego?

Wydaje nam się, że przedstawiona poniżej historia dobrze ilustruje problem.

„Teren, na którym funkcjonuje obecnie bazarek na Gotarda i pawilon, tzw. „niebieszczak”, w ¼ jest w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni "Służewiec".  Działka ta została w 1983 roku przekazana Spółdzielni w konkretnym celu - ma na niej funkcjonować pawilon handlowo-usługowy i targowisko.

Mimo, że teren jest własnością Skarbu Państwa, a Spółdzielnia jest tylko dzierżawcą wieczystym - władze Spółdzielni traktują go jako „prywatny majątek spółdzielców”.

Pozostałe ¾ terenu bazarku jest we władaniu dzielnicy.

W 2009 roku radni dzielnicy Mokotów pozytywnie zaopiniowali, a Rada Miasta uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla Służewca Wschodniego.

W planie tym nie przewidziano już targowiska.

Znaczna część działki przeznaczona jest na handel i usługi w obiektach o powierzchni sprzedaży  poniżej 2 tys. m² , biura, administrację, obsługę finansową. Jest to tzw. funkcja podstawowa. Poza tym, plan zagospodarowania przewiduje tzw. funkcję dopuszczalną - w tym wypadku jest to  zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, czyli blok.

Planowany przez Spółdzielnię Służewiec apartamentowiec ma mieć w najwyższym miejscu 12 pięter, a w najniższym 6. W parterze mają być lokale usługowe. Jakie – można wnioskować patrząc na inne nowe bloki w okolicy.

W marcu 2016r. Spółdzielnia wystąpiła  o zmianę przeznaczenia i podział działek tak, aby można było zlikwidować bazarek i wybudować budynek.

Wniosek ten jest rozpatrywany przez Wydział Mienia Miasta i Skarbu Państwa (d. BGN).

Jeśli zostanie rozpatrzony pozytywnie to za te zmiany Spółdzielnia – czyli członkowie spółdzielni -  będzie musiała zapłacić min. 12,5% od wzrostu wartości działki – działka spółdzielni ma ok. 5 500 m². Spółdzielnia planuje, że to ciągu 2-3 lat bazarek przestanie istnieć.

Władze dzielnicy Mokotów i władze Spółdzielni usiłują stworzyć wrażenie, że zależy im na „kontynuacji działalności bazarku” i że szukają miejsca w bliskiej odległości na przeniesienie bazarku. Jednak obie strony doskonale wiedzą (bo same o tym mówią), że na terenie Służewca nie ma takiego miejsca, zarówno ze względu na gęstą zabudowę, jak i na postanowienia planu zagospodarowania. Jedynym rozwiązaniem jest to proponowane przez Radę Osiedla, o czym w kolejnych postach napiszemy.

Teren bazarku na Gotarda został ujęty w projekcie Warszawskich Centrów Lokalnych. Uznany został za miejsce „ z dużym potencjałem do stworzenia tu Centrum Lokalnego”

Jednak to nie planowany przez Spółdzielnię apartamentowiec - jak chciałaby Prezes Spółdzielni - „cieszy się zainteresowaniem władz m.st. Warszawy, które zakwalifikowały ją na listę tzw. Centrów lokalnych”. Wprost przeciwnie –w dokumencie SARP wyraźnie powiedziano, że „barierą może się okazać wprowadzenie nowej zabudowy wielorodzinnej”.  To bazarek i jego witalność mogą być podstawą do stworzenia doskonałego, wielofunkcyjnego centrum dla lokalnej społeczności.

Swoją drogą, próba wykorzystania przez władze Spółdzielni niewiedzy mieszkańców do udowodnienia swoich racji jest skandaliczna”. 

Przebieg protestu i głosy mieszkańców zrelacjonujemy jeszcze w sobotę 17 grudnia br.

Czytaj też:

http://imokotow.pl/artykul/chronmy-bazarki/15561