Dawny hostel Suseł stoi i straszy. Toczy się postępowanie

Niedawno robiliśmy przegląd "straszydeł" architektonicznych na Mokotowie. Wśród nich znalazł się dawny hostel Suseł. Co się z nim dzieje?

Informowaliśmy o Cepelii, która przejdzie metamorfozę i przed końcem tego roku będzie już funkcjonowała. Kilka dni temu pisaliśmy także o brzydszych budynkach na Mokotowie, które turyści mogą uznać za odpychające. Przez te kilka dni podniosły się głosy obronne w sprawie miejsc, umieszczonych na krótkiej liście wywołujących niemały wstręt. Okazało się, że mieszkańcy wcale nie sądzą, by nieco zaniedbane budynki szpeciły estetykę dzielnicy. Wręcz przeciwnie; zgodnie z opiniami mokotowian - one na swój sposób dodają otoczeniu uroku i osobliwego charakteru. 

Dziś chcemy przede wszystkim poruszyć temat jednego z miejsc, które opublikowaliśmy na poprzedniej liście. Chodzi o dawny hostel Suseł, który mieścił się przy ulicy Rzymowskiego 41 i 43. Teraz kompleks stoi całkowicie opuszczony i zaniedbany. Jeszcze rok temu oknami na najniższym piętrze osoby zajmujące się tzw. urbexem (odkrywaniem trudno dostępnych, opuszczonych i często ukrytych obiektów w miejskiej przestrzeni) mogły dostać się do środka bez problemu. Teraz nie jest to już takie proste, bo okna zabezpieczono. 

Właśnie w sprawie tych budynków zwróciliśmy się ostatnio do UM Warszawy i UD Mokotów. Podobno sytuacja z tym kompleksem jest na tyle skomplikowana, że nie zdążyła się wyklarować w ciągu ostatnich lat. Mieliśmy nadzieję, że sytuacja nieco się wyklaruje, gdy otrzymamy odpowiedź. Odpowiedź nadeszła i owszem, co nie co się dowiedzieliśmy, ale na więcej informacji wciąż będziemy musieli poczekać. 

Naczelnik wydziału UM Warszawy Dzielnicy Mokotów - pani Ewa Bujalska - przypomniała, iż Zarząd Dzielnicy Mokotów Uchwałami Nr 1130/2020 z dnia 08.01.2020 r. oraz Nr 2139/2021 z dnia 21.04.2021 r. przekazał Zakładowi Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów do zarządzania nieruchomość położoną przy ul. Rzymowskiego 41/43. Przedmiotowy obszar położony jest na terenie dawnych nieruchomości hipotecznych, w stosunku do których obecnie prowadzone jest postępowanie w trybie art. 7 dekretu z dnia 26.10.1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów. To oznacza, że budynki objęte roszczeniami nie podlegają aktualnie żadnym remontom generalnym. Wykonywane są wyłącznie niezbędne zabezpieczenia, o których już wspomnieliśmy.  

Dekret ten brzmi tak: 

"1. Dotychczasowy właściciel gruntu, prawni następcy właściciela, będący w posiadaniu gruntu, lub osoby prawa jego reprezentujące, a jeżeli chodzi o grunty oddane na podstawie obowiązujących przepisów w zarząd i użytkowanie - użytkownicy gruntu mogą w ciągu 6 miesięcy od dnia objęcia w posiadanie gruntu przez gminę zgłosić wniosek o przyznanie na tym gruncie jego dotychczasowemu właścicielowi prawa wieczystej dzierżawy z czynszem symbolicznym lub prawa zabudowy za opłatą symboliczną.

2. Gmina uwzględni wniosek, jeżeli korzystanie z gruntu przez dotychczasowego właściciela da się pogodzić z przeznaczeniem gruntu według planu zabudowania, a jeżeli chodzi o osoby prawne - ponadto, gdy użytkowanie gruntu zgodnie z jego przeznaczeniem w myśl planu zabudowania nie pozostaje w sprzeczności z zadaniami ustawowymi lub statutowymi tej osoby prawnej.

3. W razie uwzględnienia wniosku gmina ustali, czy przekazanie gruntu nastąpi tytułem wieczystej dzierżawy, czy na prawie zabudowy, oraz określi warunki, pod którymi umowa może być zawarta.

4. W przypadku nieuwzględnienia wniosku, gmina zaofiaruje uprawnionemu, w miarę posiadania zapasu gruntów - na tych samych warunkach dzierżawę wieczystą gruntu równej wartości użytkowej, bądź prawo zabudowy na takim gruncie.

5. W razie niezgłoszenia wniosku, przewidzianego w ust. (1), lub nieprzyznania z jakichkolwiek innych przyczyn dotychczasowemu właścicielowi wieczystej dzierżawy albo prawa zabudowy, gmina obowiązana jest uiścić odszkodowanie w myśl art. 9 (prawo do żądania odszkodowania za grunty i budynki)".

CZYTAJ RÓWNIEŻ: