Mokotów - gdzie za nieruchomość zapłacimy najwięcej?

Mimo faktu, że Mokotów należy do najdroższych dzielnic Warszawy, wciąż nie brakuje tu chętnych na zakup nieruchomości - zarówno tych pochodzących z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Dzielnica od lat plasuje się na podium w rankingach popularności wśród osób zainteresowanych zakupem mieszkania czy domu. Gdzie na Mokotowie za nieruchomości zapłacimy najwięcej? Sprawdzamy.

Prestiżowa lokalizacja

Mokotów to jedna z 18 dzielnic Warszawy, zlokalizowana w lewobrzeżnej części miasta, na rozległych terenach skarpy wiślanej. Prestiżowa lokalizacja z bogatą historią, zabytkowa architektura, siedziby licznych ambasad i placówek dyplomatycznych, Łazienki Królewskie - to nie jedyne czynniki, które świadczą o doskonałym położeniu dzielnicy. Sąsiedztwo Śródmieścia i doskonała siatka połączeń komunikacyjnych sprawiają, że dojazd do pozostałych rejonów stolicy nie stanowi żadnego problemu. To właśnie dlatego dzielnica Mokotów cieszy się tak dużym powodzeniem zarówno wśród inwestorów, jak i osób poszukujących idealnej nieruchomości.

Zróżnicowane ceny

Mokotów jest podzielony administracyjnie na 12 osiedli: Stary Mokotów, Sielce, Czerniaków, Siekierki, Augustówka, Sadyba, Stegny, Wierzbno, Ksawerów, Służew, Służewiec, Wyględów. W związku z powyższym, zabudowa dzielnicy jest bardzo zróżnicowana. Można tu znaleźć zarówno willowe osiedla, bloki z wielkiej płyty, nowoczesne apartamentowce, domy jednorodzinne czy zabytkowe kamienice. Najtańsze mieszkania na Mokotowie kosztują średnio 9 000 zł / mkw., najdroższe nawet do 30 000 zł / mkw. Najdrożej za nieruchomość zapłacimy na Starym Mokotowie, Sadybie, nieco taniej na Siekierkach i Służewiu. Finalna cena lokalu będzie jednak zależna od dostępnej powierzchni, standardu wykończenia czy udogodnień oferowanych dla mieszkańców.

Wysoki standard wykończenia

Mokotowskie inwestycje mieszkaniowe cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem ze względu na wysoki standard wykończenia, jaki oferują deweloperzy budujący w tej części stolicy. Przestronne metraże, dobrej jakości materiały wykończeniowe, świetnie zagospodarowane części wspólne, grodzone osiedla - to już niemal standard mokotowskich inwestycji. Dogodne położenie inwestycji sprawia, że mieszkańcy nie mają problemu z dotarciem do pracy, szkoły czy uczelni. Do lokali przypisane są - w większości - miejsca postojowe w garażach podziemnych, przestronne tarasy, balkony czy przydomowe ogródki. Właściciele lokali w niektórych inwestycjach mają do dyspozycji również prywatne siłownie, baseny czy SPA.

Rynek wtórny - bogata oferta

Na uwagę zasługuje również bogata oferta nieruchomości na rynku wtórnym. Na przyszłych właścicieli czekają zarówno lokale w blokach z wielkiej płyty, nowoczesnych osiedlach czy domach jednorodzinnych. Niewątpliwą zaletą mokotowskich inwestycji z drugiej ręki jest lokalizacja. Używane mieszkania i domy położone są zazwyczaj w miejscach o gęstej siatce zabudowy, co stanowi gwarancję, że za kilka lat w najbliższej przyszłości nie powstaną tam inne projekty deweloperskie, które mogłyby zasłonić widok.

Opracowanie: GetHome.pl